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列治文或将添10层高商厦 市府将办公听会


   发展商Bene计划在列治文第三路(No.3 Road)繁忙路段,兴建一幢十层高的商业大楼,市府职员指该项目有助纾缓市内办公室短缺问题。


  商业大楼项目位于列市第三路4700号,即与莱斯利路(Leslie Rd.)相连的十字街口,根据市府文件,该地皮前身为一间快餐店,餐厅关闭后一直被丢空。

  拥有该幅土地的发展商Bene近日向市政府申请更改土地用途,兴建一幢高十层的商业大楼,包括两层店铺、六层办公室,其他则为停车场,落成后将可提供总面积近1.5万平方尺的商店和6.3万平方尺的办公室。由于计划中的办公室地积比例超出市府规定,因此项目需要经市议会审议及通过。


  另外,该商业大楼选址位于加拿大线沿线地区,发展商表示曾谘询过运输联线(TransLink)的意见,而运联亦回覆指不反对计划。


  列治文市府职员表示,架空列车沿线办公室的需求近年愈来愈大,而大面积的办公室更加罕见,市府又指加拿大线沿线办公室的空置率只有2.3%,属于极低水平,而列治文过去近十年都没有明显的新办公室供应,指计划中的商业大楼邻近时代坊(Aberdeen)架空列车站和巴士站,是增加办公室供应的好机会。


  市府文件亦指出,发展商承诺会把每层办公室只售予一位业主,方便日后大公司进驻时租用整个楼层办公。有关的土地更改用途申请上星期已获列市议会一读通过,稍后会进行公听会,搜集市民意见。

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